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海南神冲滨海旅游度假区项目配套服务建筑方案设计比选公告

发布日期: 2024-11-29 浏览次数: 1196 打印

一、比选条件

本比选项目海南神冲滨海旅游度假区项目（一期）已由项目业主儋州华厦旅游驿站开发有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。比选人为儋州华厦旅游驿站开发有限公司，项目已具备比选条件，现对该项目配套服务建筑方案设计进行公开比选。

二、项目概况与比选范围

1、建设地点：儋州市木棠镇神冲村

2、项目概况：项目位于海南省儋州市神冲村，该村庄北侧临海，东、西两侧紧靠树林，东北侧海滨为月牙形天然沙滩。村庄现存一定规模的传统火山岩民居，同时保存有3个石围冲陷阱渔猎场遗迹。项目拟在该村庄建设一处高端度假民宿集群。

项目用地为村民宅基地，总用地面积约14922平方米，拟建总面积约14000平方米。其中一期用地面积约6005平方米，拟建建筑总面积约5000平米，二期用地面积约8917平方米，拟建建筑总面积约9000平米。建筑层数为1~3层，业态分为民宿区与公共区两部分，公共区业态主要有：望海咖啡厅、海边餐厅、接待中心、药物汤疗、追光音乐剧场、无边界泳池、古法捕鱼、灯塔书屋等。本次配套服务建筑为整体度假区的公共配套项目。

3、服务内容：包含整体度假区的公共配套项目包括神冲博物馆、水上活动中心、海洋保育基地观景台、海洋保育科普馆、海上俱乐部、追光沙滩服务点等配套项目的方案设计，包括但不限于设计总说明、各专业图纸、及后期配合等（具体内容详见第七章任务书）。

4、服务周期：35个日历日，自甲方通知之日起算（具体内容详见第七章任务书）。

5、项目预算（最高限价）：总价63.96万元（单价600元/㎡，面积1066㎡）。

6、质量标准：所有成果均应达到国家、省及市相关文件要求，包括内容、排版、格式等要求，满足比选人报批报审要求和规范等。

三、比选申请人资格要求

1、在中华人民共和国注册，具有独立承担民事责任能力的法人。

2、具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）丙级（含）以上资质【或工程设计建筑设计事务所甲级（含）以上资质或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）》的规定已换发新证取得的相应资质或工程设计综合甲级资质】，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。拟派项目负责人（项目经理）需具备国家二级注册建筑师（含）以上且在比选申请单位注册并在有效注册期内资格。

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

6、本次比选不接受联合体参选。