本比选项目临高美夏先锋艺术街区项目可行性研究报告编制服务已由项目业主海南华厦投资管理有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。比选人为海南华厦投资管理有限公司，项目已具备比选条件，现对该项目可行性研究报告编制服务进行公开比选。
1、项目地点：项目位于海南省临高县东英镇美夏村，紧临海南环岛旅游公路。距海口美兰机场90公里，距临高县城10公里。通过海南环岛旅游公路和313县道可与其他目的地联通，具备便捷的交通条件。
2、项目场地现状：项目包含72亩建设用地及周边海域、林地资源，美夏海钓中心等，其中：1）72亩建设用地（1）位于海岸线200米范围内土地约55亩。土地当前为划拨工业用地。地上现状60~70年代老旧水泥厂房和仓库，建筑面积约3715.75㎡，已经县旅文局核查确定为县级不可移动文物点，且经鉴定为DSU级危房，严重影响整体承载，现状无法使用；此外，由于受海岸线200米管控要求拆除后无法重建，因此后续拟通过加固修缮进行使用。（2）200米范围外土地约17亩。地上现状有水泥厂宿舍，建筑面积约3304.58㎡，已破损严重无法使用，该地块未来拟通过公开招拍挂获取后重建使用。地块当前规划尚未确定，暂定为商服类用地，容积率1.3，可建计容面积约14733㎡（以最终确定的规划为准）。2）周边林地及海域（除一处现状码头外）均为自然状态。3）海钓中心占地面积2270.24㎡，地上为建筑面积约3304.62㎡的三层建筑，目前已建设完成。
3、建设内容：本项目拟对现状荒废的美夏水泥厂进行修缮改造或重建。针对55亩地块，拟打造艺术海鲜餐厅、所喜咖啡工坊、高端民宿、奇迹花园、大众餐厅、24H便利店、弹唱酒吧等；针对17亩地块，拟打造海旅瓦爱鲁度假村，提供休闲住宿产品；针对美夏海钓中心，拟经营海钓器材租赁、酒吧及餐饮等；此外结合项目及周边海域、林地资源开展海上滑索、低空经济、海上运动等丰富的旅游业态。致力将项目打造成为海南临高东英国际慢城头部核心区、生态文明建设示范项目以及先锋艺术街区标杆。
4、项目投资额：估算约2.5亿元，其中55亩地块约5500.00万元，17亩项目约19500.00万元。
5、服务内容：项目可行性研究报告编制服务（具体内容详见第七章采购需求）。
6、服务周期：自甲方通知之日起30个日历天（以第七章采购需求为准）。
7、项目预算（最高限价）：19.00万元。
1、比选申请人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照和组织机构代码证。
2、在全国投资项目在线审批监管平台(www.tzxm.gov.cn)进行工程咨询单位备案。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、比选申请人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、本次比选不接受联合体参选。
1、报名时间：2025年4月4日08时30分至2025年4月9日18时00分（北京时间）
2、地点：海南旅投招采平台（https://centpurch.hnslytz.com/sportal/entry/index.html）
3、方式：网上获取
4、其他补充事宜
（1）本项目采购信息指定发布媒体为：海南旅投招采平台（https://centpurch.hnslytz.com/sportal/entry/index.html）；（2）供应商须在海南旅投招采平台（https://centpurch.hnslytz.com/sportal/entry/index.html）中注册,然后登陆平台，进行报名、递交响应文件等操作。有报名审核要求的，供应商先线上递交报名资料，采购人审核报名资料通过后，向报名供应商发送电子版的采购文件。无报名审核要求的，自行下载采购公告附件的采购文件或以采购公告要求为准。（3）有关本项目采购文件的补遗、澄清及变更信息以上述网站公告与下载为准，采购文件与更正公告的内容相互矛盾时，以最后发出的更正公告内容为准。
1、比选时间：2025年4月11日9时30分
2、比选地点：海南旅投招采平台
本次比选公告在海南旅投招采平台（https://centpurch.hnslytz.com/sportal/entry/index.html）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、三肖三期必出特肖资料官网（http:）、海南华厦投资管理有限公司公众号等媒介上发布。
比 选 人：海南华厦投资管理有限公司
地 址：海南省海口市美兰区海秀东路16号明珠广场9楼
联 系 人：周工
电 话：0898-65338091
附件：临高美夏先锋艺术街区项目可行性研究报告编制服务报名材料.docx
招采平台访问地址：https://centpurch.hnslytz.com/sportal/entry/index.html
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