本比选项目定安南丽湖项目已由项目业主海南华厦投资管理有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。比选人为海南华厦投资管理有限公司，项目已具备比选条件，现对该项目方案设计、扩初设计及施工图设计服务进行公开比选。
二、项目概况与比选范围
1、建设地点：定安县龙湖镇。
2、项目概况：项目南丽湖位于定安县中南部。距海口市区65KM距G98高速路口（居丁、黄竹互通）13KM距澄迈县、文昌市、屯昌县等县城车程均在1小时内。整个项目范围约21.33公顷，分为南丽湖北服务区、橡胶林地和南丽湖水域三个区域；其中南丽湖北服务区红线范围内占地面积 41.86 亩，建筑总面积为 2123.5 平米（其中办公楼 521.63 ㎡，宿舍 191.24 ㎡，科教中心 836.84 ㎡，咖啡馆 273.46 ㎡，卫生间 118.33 ㎡食堂 182 ㎡）；我司可利用的建筑面积预计为757.23 ㎡，即现游客服务大厅一楼、咖啡馆、卫生淋浴间、2间宿舍。橡胶林地边界范围初步套算面积约为136.45亩（本次设计面积约100亩）。南丽湖水域（项目内）目前属于生态保育区，根据水域边界范围初步套算面积约为165.6亩（本次设计面积约44亩）；
依托现有服务区、现状林地和水域资源，采用轻投入的方式，融合营地住宿、丛林探险、水上休闲等多功能于一体打造户外运动主题营地。既提供多样化的非标住宿体验，也为家庭、团队提供多种休闲娱乐方式，满足不同游客的需求，快速构建大型的休闲度假目的地。
3、比选范围：北区服务区41亩、橡胶林100亩及水域44亩，共计185亩（具体详见第七章采购需求）。
4、设计内容：方案设计、扩初设计、施工图设计、设计概算编制等（具体详见第七章采购需求）。
5、服务周期：方案设计周期15个日历日，扩初设计周期20个日历日，施工图设计周期30个日历日，共计65个日历日（具体详见第七章采购需求）。
6、项目预算（最高限价）：60.00万元。
三、参选人资格要求
1、比选申请人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照和组织机构代码证，且同时具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含）以上设计资质【或具备根据《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知（[建市〔2020〕94号]）》的规定已换发新证取得的相应资质或工程设计综合乙级资质】，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）须具备园林专业中级工程师资格。
2、比选申请人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、比选申请人未被列入“信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。
6、本次比选不接受联合体参选。
四、比选文件的获取
1、报名时间：自2024年5月9日8时30分至2024年5月22日17时30分(北京时间)止。
2、递交响应文件截止时间：2024年5月23日09时30分。
3、方式：线上获取，符合资格的供应商应当将加盖公章的营业执照、法定代表人授权委托书、法定代表人及委托人身份证、保密承诺书（详见附件）扫描发至比选人邮箱（[email protected]），同时报名材料原件邮寄比选人，比选文件将通过邮箱发送至比选申请人。
五、比选时间及地点
1、比选时间：2024年05月23日09时30分
2、比选地点：海南省海口市美兰区海秀东路16号明珠广场9楼
六、发布公告的媒体
本次公开比选公告在中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com/)、海南省旅游投资集团有限公司官网（http:）、海南华厦投资管理有限公司公众号等媒介上发布。
七、联系方式
比 选 人：海南华厦投资管理有限公司
地 址：海南省海口市美兰区海秀东路16号明珠广场9楼
联 系 人：程工
电 话：0898-65338091
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